33560 - CARBON-BLANC - MAISON EN PIERRE 110M2 - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - PARCELLE 430M2
LUMINEUSE - GRANDS VOLUMES - AUCUN VIS A VIS - PROXIMITÉ COMMODITÉS
Julie Carette et Efficity vous proposent cette belle maison de ville en pierre d'environ 110 m², située en plein c?ur de Carbon-Blanc, à quelques mètres de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour traversant et lumineux avec une cheminée fonctionnelle et de grands volumes (hauteur sous plafond 3m), des WC ainsi qu'une une cuisine séparée surplombant le jardin.
L'étage se compose de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain avec douche et baignoire et de WC séparés.
A l'extérieur, une terrasse permettant d'accéder à la grande cave sous la maison et un jardin arboré de 270m2.
En complément, vous trouverez un atelier de jardin et sa verrière, alimenté en électricité, puis un garage au fond de la parcelle accessible par la rue arrière.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Carette - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°914080965.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
110 m²
2 655 €
430 m²
4
3
1
2
1850
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
193
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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