Maison familiale avec jardin ? Quartier Villiers-Barbusse ? 117 m² habitables
Au c?ur du quartier résidentiel de Villiers-Barbusse, découvrez cette maison familiale à fort potentiel, développant 117 m² habitables et offrant un jardin calme et ensoleillé de 53 m².
Agencement :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant de 28 m², cuisine aménagée et équipée, toilettes séparées.
Étage : trois chambres lumineuses, salle d'eau avec WC, grenier (non aménageable).
Rez-de-jardin : sous-sol aménagé avec salle de jeux ou chambre d'amis, buanderie, salle de bains avec WC et atelier.
Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble.
Un environnement privilégié :
À proximité immédiate des commerces (boulangerie L'Atelier des Artistes, Primeur PrimLand) et à 15 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et du centre-ville.
Secteur scolaire recherché : école Guy Môquet (maternelle et élémentaire).
À savoir :
Des travaux de consolidation et de rénovation sont à prévoir.
Une étude de sol et une analyse structurelle ont été réalisées.
Les devis de reprise des fondations et de rénovation sont disponibles sur demande.
Une visite virtuelle de la maison est également à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stadel Florina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°513510495.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
117 m²
3 718 €
28 m²
150 m²
5
3
1
1
3
1930
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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