Vente maison 6 pièces

740 000 €

Maison

Lacanau 33680

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EN EXCLUSIVITE Maison contemporaine ? entre pinède, lac et Atlantique ! 33680 Lacanau-Océan | Maison 127 m² | Terrain 379 m² Idéalement située entre le lac et l'océan, à deux pas du centre de Lacanau-Océan et des pistes cyclables , cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie paisible, lumineux et moderne, au c?ur de la nature. Les points forts : Maison récente aux normes RT 2020, économe et confortable 127 m² habitables sur une parcelle de 379 m² Grande pièce à vivre de 45 m² avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse couverte via une large baie vitrée Piscine au sel chauffée avec rideau immergé, pour profiter des beaux jours en toute sérénité 4 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Salle de bain familiale + toilettes séparées à chaque niveau Garage de 25 m² + cabanon de jardin Chauffage/climatisation réversible + ballon thermodynamique Petite copropriété avec ASL, charges 50 €/an seulement ! Une maison clé en main, moderne, lumineuse et fonctionnelle, dans un quartier calme et recherché. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)