À 10 minutes d'Hasparren, maison basque traditionnelle d'environ 293 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 1 540 m² avec vue dégagée.
Caractéristiques
? Environ 293 m² habitables à restructurer selon les besoins (habitation, gîtes, chambres d'hôtes?).
? Toiture refaite à neuf sur la maison et le garage, avec film pare-pluie.
? Assainissement reconstruit entièrement : bac à graisse, fosse toutes eaux, filtre à coco, pompe de relevage.
? Cuve de récupération d'eau de pluie 5 000 L, utilisée pour l'arrosage et les futures alimentations en eau froide des WC.
? Chaudière à bois MORVAN AFX 217 ? 32 kW prête à installer, fournie avec 25 radiateurs en fonte.
? Gaines en attente pour 2 points d'eau extérieurs.
? Prise de terre neuve, gaine téléphone en place, déplacement du compteur prévu.
? Menuiseries extérieures remplacées récemment : double vitrage bois exotique.
Garage et annexes
? Garage de 42 m² avec étage rénové (gaines électriques et arrivées d'eau en place).
? Possibilité d'installer un WC à l'étage.
? Deux accès dont un passage de 3 m de hauteur adapté à un fourgon ou un camping-car.
? Pré-installations eau/électricité au rez-de-chaussée et à l'étage.
Extérieurs
? Terrain plat, arboré, exposition plein sud.
? Électricité en place sur la terrasse/fronton.
? Regard central avec eau + électricité pour une future fontaine.
? Cabane de jardin avec gaines électriques et alimentation eau prévues.
? Deux palettes de tuiles fournies pour refaire sa toiture.
293 m²
1 536 €
45 m²
1540 m²
10
Oui
Oui
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