92140 - CLAMART - PETIT CLAMART - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - MAISON DE 2024 AUCUN TRAVAUX AVEC JARDIN -PARKING-CAVE - NOUVEAU QUARTIER
- EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Clamart, dans le nouveau quartier prisé du Petit Clamart. Avec ses 85.0m2 répartis sur deux niveaux, cette maison récente offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de modernité.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un intérieur soigné et lumineux. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, prête à accueillir de savoureux repas en famille. La terrasse de 60.0m2, exposée à l'Ouest, est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant le calme environnant.
À l'étage, trois chambres offrent des espaces de repos confortables et paisibles, propices à l'intimité de chacun. Les combles aménageables de 25.0m2 représentent une opportunité d'agrandissement pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins, laissant ainsi libre cours à votre imagination.
Construite en 2024, cette maison bénéficie d'un excellent état de l'électricité et de la plomberie, garantissant un confort optimal au quotidien. Les matériaux de construction de qualité tels que le béton assurent une solidité et une durabilité remarquables, pour une tranquillité d'esprit absolue.
Le jardin de 100.0m2, offre un espace extérieur verdoyant et propice à la détente. La dépendance de 15.0m2 ainsi qu'une places de stationnement extérieur et une place intérieur en SUS complètent les nombreux avantages de cette propriété.
Idéalement située à proximité du T6, des commerces et des écoles, cette maison offre une qualité de vie remarquable dans un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle à Clamart.
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VISITE 7J/7J
TRANSPORT
Tramway T6 10 minutes à Pied .
Bus 190/390/189 à proximité.
ETABLISSEMENT SCOLAIRE
10 minutes à pied
COMMERCES
5 minutes du centre commercial VELIZY EN VOITURE. 10 Minutes à PIED.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
7 294 €
25 m²
130 m²
4
3
1
1
2
2024
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
67
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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