59700 - MARCQ-EN-BAROEUL - PLOUICH CLEMENCEAU - MAISON RÉNOVÉE-4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 84 M² - TERRASSE & GRAND JARDIN -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein c?ur de Marcq-en-Baroeul, à deux pas de toutes les commodités.
Nichée sur deux niveaux, cette maison de 4 pièces et 2 chambres offre une surface de 84 m². Vous serez séduit par sa belle terrasse et son jardin d'environ 300m2 bien exposé, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.
Au RDC, la maison propose une magnifique pièce de vie, salon-salle à manger et cuisine équipée ouverte d'une superficie d'environ 50m2, s'ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis.
Un WC séparé complète ce niveau.
Au 1er étage, Deux chambres de 11 et 13 m2, et une SDB avec WC.
Construite entre 1920 et 1944, cette maison rénovée bénéficie de tout le charme de l'ancien, allié au confort moderne. Son exposition vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le terrain de 333 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facilitée.
Principaux travaux réalisés : Charpente, toiture, huisseries, électricité, radiateurs, sols en 2015.
Une opportunité à ne pas manquer.
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Prix de vente : 299 900 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : DENIS GOUY, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
84 m²
3 570 €
333 m²
4
2
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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