59148 ? FLINES-LEZ-RACHES ? MAISON DE 135 m² HABITABLES ? 2 CHAMBRES ? COMBLES AMENAGEABLES ? CAVE ? JARDIN
EXCLUSIVITÉ EFFICITY
Située dans une rue calme de Flines-Lez-Râches, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée :
?Un vaste salon/séjour en L de 53 m², lumineux et convivial, ouvert sur le jardin
?Une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie de 17 m²
?Un WC séparé
Au 1er étage :
?Deux belles chambres de 13 et 16 m²
?Une salle de bain spacieuse de 8,5 m²
?Un espace de 10 m² attenant, à aménager en chambre, dressing, bureau ou salle de jeux
Au 2ème étage :
?Des combles aménageables de 50 m² pour laisser libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, salle de loisirs, home cinéma?)
Les + :
?Cave pour le stockage
?Jardin avec accès direct à la rue
?Fenêtres double vitrage
?Chaudière récente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Bernard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°338916752.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
130 m²
1 077 €
36 m²
290 m²
3
2
1
2
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
184
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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