22500 ? KERFOT ? MAISON 70 M² ? 3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? SÉJOUR 33 M² ? COUR EXTÉRIEURE ? GRENIER
Au c?ur du bourg de Kerfot, cette maison offre un cadre simple et pratique à quelques minutes de Paimpol. On y trouve deux belles chambres, un WC à chaque étage et une petite cour agréable pour profiter de l'extérieur. Le grenier, peut facilement évoluer selon vos besoins. Une base saine et fonctionnelle, idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement.
L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (33 m²) avec Cuisine ouverte.
- Une buanderie (7,6 m²).
- Une salle d'eau (4,5 m²) avec WC.
Au premier étage :
- Un dégagement (3,8 m²).
- Une première chambre (8,4 m²).
- Une deuxième chambre (13,7 m²).
- Une salle de bain (2,6 m²).
- Un WC séparé (1,4 m²).
- Un dressing (2 m²).
Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un grenier (25 m²).
- Une cours (18 m²).
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude.
Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :
?à 6 km de Paimpol
?à 7 km de la mer
Cette maison située dans le centre de Kerfot, est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.
Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
1 700 €
33 m²
90 m²
3
2
1
1
2
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
518
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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