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69210 LENTILLY Route de SAIN BEL- CONSTRUCTION TRADITIONNELLE - PETIT BUDGET - RENOVATION DE QUALITE - PLAIN PIED - CLIMATISATION - SOUS SOL PARTIEL - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle villa traditionnelle de plain pied de type T4 de 115 m2 édifiée avec sous sol partiel sur un terrain de 534 m2 située sur le village très prisé de Lentilly. Issue d'une division parcellaire, cette dernière est composée d'un hall d'entrée d'accueil distribuant sur une belle pièce à vivre de 50 m2 avec sa cheminée donnant sur une terrasse de 15 m2 exposée Sud Est, d'un dégagement desservant sur une chambre parentale de 15 m2, de 2 chambres spacieuses pour enfants, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au sous sol, vous bénéficierez d'un cave de 25 m2 pour plus de rangements et de 2 places de parking aériennes pour le stationnement de vos véhicules. Possibilité d'installer un carport. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés d'un extérieur à aménager avec possibilité de créer une belle terrasse au calme. Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible et d'une cheminée d'appoint. Doubles vitrages PVC et bois pour plus d'économies. Prévoir aménagement extérieur pour valoriser l'ensemble. A proximité des commerces, des écoles, de la mairie, de la gare et des axes autoroutiers. Une vidéo promotionnelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
115 m²
2 608 €
50 m²
534 m²
4
3
1
1
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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