A 3mn de Balbigny, 10 mn de Feurs, 20 mn de Roanne sur la commune de Nervieux -MAISON - ANCIEN HOTEL BAR RESTAURANT - A RENOVER et REABILITER - GRANDE SUPERFICIE 324 M² HABITABLES ENVIRON - COMBLES AMENAGEABLES 92 M² ENVIRON - DEPENDANCES ET COUR INTERIEUR
EN EXCLUSIVITE EFFICTY l'agence qui estime votre bien en ligne et Gisèle Laffay vous proposent de découvrir cet ancien hôtel d'une superficie de 324 m² environ habitables plus 92 m² environ de combles aménageables.
Mon avis: A découvrir cet ancien hôtel, bar, restaurant peut correspondre à différents projets par sa surface, appartements, chambres d'hôtes, commerce ou besoin de grands espaces.
Son intérieur: au rez- de- chaussé une grande salle de 73 m² , un bureau, une cuisine de 39 m² environ , un WC, un hall
- à l'étage une grande pièce de 70 m² environ donnant sur une terrasse de 40 m² environ , sept chambres équipées chacune de point d'eau ( lavabo, bidet et pour certaines douche), couloir, WC, salle de bains.
-au 3ème Niveau des combles aménageables 92 m² environ.
- Nombreuses dépendances (au total 100 m² environ)
- Cave
Son extérieur: Beau bâtiment en pierre en angle de rue terrasse à l'étage et cour intérieur.
Sa situation: Cette grande maison se trouve au centre du village de Nervieux à 3mn de Balbigny, 10 mn de Feurs, proximité A 72 et A 89, rocade Roanne, à 20 mn de Roanne, 35 mn de Saint Etienne, 55 mn de Lyon.
Informations techniques: -façade pierres
- charpente traditionnelle, tuiles (couverture et chéneaux refaits il y a 10 ans)
-Chauffage central chaudière Fioul
-fenêtres bois simple vitrage
-3 fenêtres double vitrage
- Eau chaude par chaudière
- Bloc climatisation réversible dans salle rez -de chaussé
Infos financières: Prix de vente 159 000 euros ( honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou prise de rendez-vous pour une visite contactez Gisèle LAFFAY au 06 85 26 36 40 ou par mail glaffay@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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324 m²
491 €
70 m²
401 m²
10
7
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
78
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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