Vente maison 4 pièces

149 900 €

Maison

Champrond-en-Gâtine 28240

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A 5 MINUTES DE CHAMPROND EN GATINE - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 130 M² - TERRASSE ? DEPENDANCES - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ DE 5800 M² - ENVIRONNEMENT CALME. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de caractère située dans un paisible hameau aux portes du Perche. Idéalement située, à 1h30 de Paris ou 1h du Mans en voiture. Construite en pierre, cette maison de 130m² offre de beaux volumes répartis sur deux niveaux : - Au rez de chaussée, une grande entrée dessert un spacieux salon/séjour de 50m², une cuisine séparée, une chambre de 22m² avec accès terrasse et une salle d'eau avec WC. - A l'étage, le palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un vaste jardin de 5800m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Les atouts : Double vitrage - une chambre en RDC ? luminosité ? terrasse - terrain clos et arboré - dépendances ? Environnement calme et verdoyant. Les Plus : A 15 minutes de la Gare de La Loupe ou Courville sur Eure. Taxe foncière : 850 € Pour les visites et les renseignements contactez : Alexandre Morel au 07.66.20.47.17 par mail : alexandremorel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Morel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°800925448. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

58

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)