Vente maison 4 pièces

255 000 €

Maison

Baneins 01990

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01990 - BANEINS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 100.0 M² - EXPOSITION SUD - CALME ABSOLU - TOIT NEUF Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Gérald Petit, ont le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison rénovée avec goût située à Baneins, à 5 minutes du magnifique village de Châtillon sur Chalaronne, élu l'un des plus beaux villages de France, et à 15 minutes de Belleville sur Saône avec un accès direct sur l'A6. Nichée dans un cadre naturel préservé, elle est composée de 4 pièces réparties sur 2 niveaux. D'une surface de 100m², elle dispose de 3 chambres lumineuses, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine moderne et entièrement aménagée et d'une salle de bains moderne. L'exposition sud apporte une luminosité naturelle à l'ensemble des pièces, créant une atmosphère douce et agréable. Le toit neuf garantit une excellente isolation et une tranquillité absolue. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse de 50m², idéalement orientée pour apprécier le soleil tout au long de la journée. Le jardin de 300m² « piscinable » offre un espace extérieur verdoyant et paisible, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison rénovée à Baneins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Gérald Petit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

105

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)