13013 ? MARSEILLE ? LES ÉCUYERS ? MAISON DE VILLE ? 5 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? TERRASSE ? JARDIN ? OPPORTUNITÉ À SAISIR !
efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en exclusivité cette charmante maison de ville située dans un secteur résidentiel calme du 13? arrondissement de Marseille.
D'une surface d'environ 104 m², elle offre un séjour lumineux de 38 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 18 m² ainsi que d'un jardin de 177 m² sur une parcelle totale de 311 m², parfaits pour vos repas en extérieur, vos loisirs ou le plaisir de jardiner.
La maison se compose de quatre chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins (famille nombreuse, télétravail, espace jeux?).
Très peu de travaux sont à prévoir : vous pourrez donc vous installer rapidement et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.
Son exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle en fin de journée et une ambiance chaleureuse dans les pièces de vie.
Le quartier, prisé pour son calme et sa proximité des commodités, vous assurera une qualité de vie agréable au quotidien.
Une maison familiale avec jardin dans ce secteur reste rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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104 m²
3 837 €
38 m²
311 m²
5
4
1
1
1975
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
243
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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