83300 - DRAGUIGNAN - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 152 m² - MAISON RECENTE + PISCINE + VUE DOMINANTE
Efficty, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette maison contemporaine neuve de 152 m², édifiée sur un terrain de 1900 m², idéalement située sur les hauteurs de Draguignan. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, elle offre une vue dégagée sur la vallée, dont vous pourrez profiter depuis chaque pièce.
L'intérieur de la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine principale, et en REZ DE PISCINE de deux grandes suites parentales, chacune dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et rangements. Vous trouverez également un STUDIO tout équipé qui peut servir de cuisine d'été ou de troisième suite parentale, et un WC indépendant à ce même niveau.
Les extérieurs sont aménagés pour votre confort et vos loisirs : une belle piscine avec son local technique, une terrasse exposée sud pour profiter du soleil, et une seconde terrasse au nord équipée d'une cuisine d'été. Une pergola bioclimatique, un espace brasero et un emplacement dédié à un jacuzzi complètent ces aménagements. La propriété dispose également d'un garage et d'un portail électrique, le tout sur un terrain entièrement clôturé, incluant un espace boisé d'environ 500 m².
Cette maison lumineuse et bien agencée se distingue par ses beaux volumes intérieurs et son environnement naturel préservé. Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités et se situe à seulement quelques minutes du centre-ville, avec des arrêts de bus, des écoles et des parcs à moins de 1,7 km.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Delannoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Draguignan sous le n°851194753.
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152 m²
3 454 €
1900 m²
5
3
1
2
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
89
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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