Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Coup de c?ur de l'agence :
Située dans un secteur résidentiel très recherché de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate du Bois de Vincennes et de la limite de Nogent-sur-Marne, cette propriété de caractère des années 1930 saura séduire les amateurs de belles demeures familiales.
Édifiée sur une parcelle paysagée de près de 1000 m², cette maison indépendante de 325 m² habitables (surface utile de plus de 450 m²) offre des volumes impressionnants, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, et un cachet unique : parquets d'origine, escaliers en marbre, toiture mansardée, hauteurs sous plafond généreuses...
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une réception traversante de plus de 60 m², une cuisine indépendante, et plusieurs pièces à aménager selon vos envies (bureau, bibliothèque, etc.).
À l'étage : 5 chambres dont une belle suite, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, et de nombreux rangements.
Le sous-sol total, entièrement exploitable, comprend actuellement : salle de sport, espace détente type lounge/boîte privée, caves et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
À l'extérieur, deux terrasses conviviales dominent un jardin arboré sans vis-à-vis, alliant sérénité et raffinement.
Équipée d'une pompe à chaleur récente (2024) et de ballons thermodynamiques pour l'eau chaude, cette demeure offre un fort potentiel après rafraîchissement, idéale pour une famille exigeante ou un projet de rénovation haut de gamme.
À visiter sans plus tarder !
Pour tout renseignement ou organiser une visite : 01.48.93.81.23
Cabinet GHT IMMO ? 64 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort
325 m²
5 985 €
60 m²
930 m²
11
5
2
2
3
1930
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GHT IMMO
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