Maison de charme idéalement située en hyper centre de Chelles, au calme à 1 minute à pied de l'avenue de la Résistance et de ses commerces et à 8 minutes à pied de la gare du Grand Paris Chelles-Gournay.
Elle se compose d'un espace de vie salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres à l'étage avec salle de bains et dressing. En rez-de-jardin : une troisième chambre, de nombreux rangements, une grande buanderie et une cave. 2 WC.
Le tout sur un agréable jardin avec terrasse. Allée permettant de stationner plusieurs véhicules + garage.
ATOUT supplémentaire : un local indépendant déjà loué (salon de coiffure) générant un revenu locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
85 m²
4 506 €
450 m²
5
3
1
2
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
413
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
91
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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