16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 4 CHAMBRES - 107 M² - JARDIN CLOS ET ARBORÉ - GARAGE - A 5 MIN D'ANGOULÊME SAINT-CYBARD - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Saint-Yrieix-Sur-Charente cette maison de 107 m², dans un coin calme et résidentiel, proche des écoles, de toutes commodités et à 5 minutes de Saint-Cybard.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard, deux chambres, une salle d'eau, un w.c et un accès au garage.
A l'étage :
Palier, dégagement avec placard, salon/salle à manger, cuisine, deux chambres d'environ 11 m² dont une avec placard, une salle de bain et un toilette indépendant.
Informations complémentaires :
- Jardin d'environ 500 m², clos et arboré avec abri de jardin.
- Garage d'environ 25 m².
- Chauffage gaz de ville, chaudière gaz à condensation, diffusion par radiateurs plus production d'eau chaude.
- Cheminée fonctionnelle.
- Toiture en très bon état, tuiles romanes canales changées en 2020.
- Isolation des combles effectuée en 2020.
- Dessous de toit pvc plus dalles en aluminium rénovés en 2020.
- Assainissement collectif TAE.
- Exposition Sud.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
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107 m²
1 467 €
27 m²
595 m²
5
4
1
1
2
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
302
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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