33800 - BORDEAUX - BARRIERE DE BEGLES - MAISON PIERRE 255 m2 - 6 CHAMBRES - CAVE - STUDIO - JARDIN - STATIONNEMENT
Efficity vous présente cette belle maison bourgeoise des années 30 avec jardin, cave et un studio indépendant de 37m2. Stationnement sur la parcelle.
Proche de la barrière de Bègles et de ses commerces, venez découvrir cette maison familiale qui vous offre 5 chambres, un bureau, une véranda, une cave, un jardin avec stationnement et un studio indépendant de 37 m2.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité, les carreaux de ciment, la hauteur sous plafond, les parquets, les cheminées.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante avec cheminée, espace salon, salle à manger et véranda sur jardin sans vis-à-vis, une cuisine séparée, des toilettes et une salle d'eau.
Au premier étage, deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec douche et toilettes.
Au dernier étage trois chambres, des toilettes et une salle d'eau. Une petite terrasse vous permet de contempler les toits environnants.
Coté jardin, vous disposerez d'un accès pour deux véhicules et d'un studio indépendant pouvant être connecté à la maison. Celui peut-être loué 650 euros. Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle d''eau et d'un WC.
Une cave agrémente ce bien.
En parfait état, cette maison est idéale pour une famille ou pour une profession libérale.
Proches de tous les commerces, de la gare et des transport bus 15, 31, 86. Tram C à 10 min à pieds.
On aime :
- charme de l'ancien
- volume et luminosité
- stationnement
Pour plus d'information contacter Christophe Jourdannaud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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255 m²
3 914 €
42 m²
219 m²
10
6
1
1
3
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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