59250 HALLUIN ? ROUGE PORTE ? MAISON 3 PIÈCES ? 2 CHAMBRES ? COUR & GARAGE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 62 m² entièrement rénovée, située dans le quartier calme et familial de la Rouge Porte à Halluin, à proximité des écoles et des commerces.
Au rez-de-chaussée, après le hall d'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie d'environ 30 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée.
La salle d'eau moderne et raffinée offre une grande douche à l'italienne, meuble vasque, colonne de rangement, WC et sèche-serviettes.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 2 chambres parquetées d'environ 14 m² et 9 m², idéales pour un couple avec enfant, un bureau ou une chambre d'ami.
Côté pratique, la maison dispose d'un grand garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, point d'eau et électricité, permettant de stationner facilement et de créer un bel espace de rangement ou d'atelier ou buanderie.
À l'extérieur, vous apprécierez la cour d'environ 20 m², à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
La maison bénéficie d'une belle luminosité, grâce à son exposition sud-ouest et à de larges dômes de toit à triple paroi qui laissent entrer généreusement la lumière naturelle.
Entièrement repensée et rénovée, elle offre des prestations de qualité : suppression de cloisons pour optimiser les volumes, mise aux normes électricité et plomberie, isolation et chape, carrelage et parquet, création de la salle d'eau, remplacement des dômes de toit, installation d'une nouvelle cuisine, raccordement au tout-à-l'égout (TAE).
Côté confort énergétique :
Maison parfaitement isolée ? DPE : C ? chauffage individuel au gaz.
Vous posez vos meubles, tout simplement.
Prix de vente : 179 900 € (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Contact : Christelle Colleville
Tél. : 06 50 55 58 38
Email : ccolleville@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christelle Colleville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°909133407.
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62 m²
2 902 €
21 m²
99 m²
3
2
1
1
1900
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Christelle Colleville
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