Magnifique Maison à Vendre à Reignier-Esery (74930) - 185 m² - 6 Pièces - Quartier Résidentiel
Nichée dans un quartier calme et recherché, cette superbe maison allie confort moderne, espaces généreux et cadre verdoyant.
Vue imprenable
Atouts Principaux :
Surface habitable : 185 m² sur deux niveaux, idéal pour une vie de famille.
Pièces : 6 pièces, comprenant 4 grandes chambres, dont une suite parentale.
Extérieurs : Une terrasse de 65 m² et un jardin arboré de 1500 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Intérieur Chaleureux et Lumineux :
Rez-de-chaussée :
Salon et séjour lumineux, parfaits pour des moments conviviaux.
Cuisine séparée, entièrement équipée pour les amateurs de cuisine.
Une véranda spacieuse donnant sur le jardin, idéale pour les repas ou moments de détente.
À l'étage :
Deux chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative.
Coin bureau pratique pour le télétravail ou les études.
Combles aménagés : Deux chambres supplémentaires offrant une vue imprenable sur les environs.
Commodités :
Garage intérieur avec espace buanderie.
Cave pratique pour le stockage.
3 places de stationnement extérieur.
Extérieur et Environnement :
Jardin arboré avec dépendance de 5 m² pour vos outils ou équipements.
Exposition plein Sud pour une luminosité naturelle toute la journée.
Quartier résidentiel paisible, à proximité des commerces, écoles et du centre-ville.
Pourquoi Choisir Cette Maison ?
Rénovée en 2014, cette maison combine modernité et charme, parfaite pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Sa localisation idéale à Reignier-Esery garantit un cadre de vie exceptionnel, entre sérénité et accessibilité.
Contactez Dominique Tirard-Collet au 06 44 14 34 41
ou par mail à dtirardcollet@efficity.com pour planifier une visite.
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Une maison qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Tirard-Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°902560515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
185 m²
4 497 €
1500 m²
6
4
2
2
1990
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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