93200 - SAINT-DENIS - Charmante Maison Familiale avec Potentiel Professionnel
efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, et Carolina VALLET Efficity vous présentent en EXCLUSIVITÉ cette maison idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme de Saint-Denis.
Description du bien :
À seulement 15 minutes à pied de la ligne 13 Station ST-DENIS-UNIVERSITÉ et à 20 minutes Porte à Porte de Roissy CDG, cette maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles et des commodités, elle convient parfaitement aux familles cherchant un environnement paisible.
Potentiel professionnel :
Le sous-sol aménageable offre de multiples possibilités pour les professions libérales, les artisans ou même des cours de danse ou de yoga.
Rez-de-chaussée :
Cuisine spacieuse, meublée et équipée avec espace déjeuner
Grande salle de bain et WC séparés
Double séjour avec cheminée et jardin d'hiver donnant sur un jardin avec espace grillade
1er étage :
1 grande chambre avec dressing
2 chambres supplémentaires
Salle d'eau et WC séparés
Accès aux combles non aménagés
Sous-sol :
Garage de 54 m²
Buanderie
Cellier
Cave à vin sécurisée
Pièce avec fenêtres vers le jardin
Informations complémentaires :
Bâti en très bon état, aucune anomalie sur les diagnostics. Des travaux d'aménagement intérieur et l'installation de double vitrage sont à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel professionnel intéressant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carolina Vallet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°884511817.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
152 m²
2 891 €
48 m²
269 m²
7
4
1
1
2
1975
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mme Carolina Vallet
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
