17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 146.0 M² - UNE PERLE RARE AU C?UR DE LA ROCHELLE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située quartier Fetilly, centre-nord de La Rochelle, à quelques pas des commerces, des restaurants et des animations de la vieille ville.
Une véritable pépite à découvrir sans plus attendre. Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2025, offre un cadre de vie unique alliant charme ancien et confort moderne.
Répartie sur trois niveaux, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement optimal. L'espace de vie principal se compose d'un lumineux séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée où il fait bon vivre. Ce niveau est completté par une grande buanderie et des toilettes indépendantes.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses (dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing), offrant confort et intimité à toute la famille. Le soin apporté à la rénovation se ressent dans chaque détail, de l'électricité à la plomberie, tout a été pensé pour offrir un cadre de vie d'une qualité irréprochable. Le carrelage travertin partout dans la maison sauf dans les chambres qui sont en parquet, ajouteront cette sensation d'exception et de matériaux de qualité.
Cette maison, construite en 1960, saura vous séduire par la qualité de ses matériaux entièrement neufs.
Une opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception au c?ur de La Rochelle, où il fait bon vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
146 m²
4 654 €
309 m²
6
4
1
2
2
1960
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
118
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact M. Philippe Cahuzac
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
