60300 - MONTLOGNON ? "L'AUTHENTIQUE"? 6 PIÈCES ? 4 CHAMBRES ? 145.0 M² ? MAISON INDIVIDUELLE AVEC POÊLE GODIN, CAVE, ANNEXE ET JARDIN SANS VIS-À-VIS
KARINE LEROY efficity vous propose
Idéalement située dans le charmant village de Montlognon, entre Senlis et Le Plessis-Belleville, cette maison ancienne de 145 m² habitables, construite vers 1870, séduira les amateurs de cachet, d'authenticité et de tranquillité.
Vivable de plain-pied, cette maison individuelle sans vis-à-vis offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et modulable.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine séparée, aménagée et équipée
Une salle à manger conviviale
Un salon lumineux avec un superbe poêle à bois ancien de marque Godin
Une chambre
Une salle d'eau et WC
À l'étage :
Un palier avec espace de rangement
Une salle de bain avec WC
Deux chambres supplémentaires
Un bureau pouvant également servir de quatrième chambre
Le bien dispose également :
D'une pièce annexe de 15 m² idéale pour une buanderie, un cellier, un atelier ou un bureau indépendant pour profession libérale
D'une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin
Le système de chauffage combine une chaudière électrique et un poêle à bois, offrant confort et ambiance chaleureuse.
Le tout est implanté sur un terrain de 282 m², clos, intime, sans vis-à-vis, facile d'entretien, et idéalement exposé.
Montlognon est un village avec école, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Senlis et du Plessis-Belleville, et à moins de 30 minutes de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karine Leroy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°833832710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
145 m²
2 062 €
24 m²
282 m²
6
4
1
1
2
1870
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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