83430 SAINT-MANDRIER-SUR-MER - LE PIN ROLAND - MAISON SANS TRAVAUX - À DEUX PAS DE LA PLAGE
Karim Bourdeche, expert immobilier du réseau effiCity, vous présente cette superbe maison idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la plage de Sainte-Asile et à 5 minutes en voiture de la plage des Sablettes. Un cadre de vie rêvé pour les amoureux de la mer et du confort, dans un quartier calme et recherché.
Cette propriété est parfaite pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de proximité avec toutes les commodités.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Un hall d'entrée accueillant
Une cuisine moderne entièrement équipée,
Ouverte sur une lumineuse Véranda et une terrasse
Un séjour traversant, baigné de lumière
Un WC
À L'ÉTAGE :
Espace nuit composé de trois chambres confortables
Une belle salle d'eau moderne avec WC
EXTÉRIEUR :
Profitez d'un jardin paisible avec :
Une grande terrasse couverte, véritable havre de paix avec son barbecue, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis
Un espace jardin agréable et bien entretenu
Deux cabanes de rangement pour vos outils et équipements de jardin
Une allée privative avec stationnement pour deux véhicules
ÉQUIPEMENTS MODERNES :
Climatisation réversible au rez-de-chaussée et à l'étage
Chauffe-eau thermodynamique pour des économies d'énergie
Panneaux photovoltaïques pour l'autoconsommation
VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) pour une meilleure qualité de l'air intérieur
Toiture récemment entretenue, garantissant une tranquillité d'esprit pour les années à venir
UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR :
Cette maison clé en main vous offre un espace de vie généreux et tout le confort nécessaire pour vous installer immédiatement, sans travaux à prévoir. Son emplacement idéal à Saint-Mandrier-sur-Mer vous séduira à coup sûr.
Profitez de cette chance unique d'être parmi les premiers à découvrir et à vous laisser séduire par cette maison ! Actuellement proposée en avant-première, avant une diffusion plus large?
Ne tardez pas ! Contactez dès aujourd'hui Karim Bourdeche pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Karim Bourdeche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULON sous le n°794231571.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
4 302 €
37 m²
318 m²
5
3
1
2
1980
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
110
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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