Découvrez cette maison récente, construite en 2019, idéalement située sur les hauteurs de la ville.D'une surfave de 92,40 m² habitables et un terrain parfaitement aménagé de 600 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et confortable.
Des l'entrée, vous serez immédiatement charmé par le lumineux séjour de 42,41 m², qui s'ouvre sur une cuisine ouverte Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en admirant la vue imprenable sur le viaduc de Millau, grâce à son exposition sud-ouest
L'espace nuit fonctionnel est composé de trois chambres, dont une chambre parentale plus spacieuse avec ses 12,67 m², qui bénéficie d'un placard et d'un dressing. La salle de bain, d'une surface de 6,83 m², est aménagée avec soin, incluant une baignoire, une douche et un double vasque pour plus de confort.
Cette maison offre également de nombreuses prestations : un garage isolé de 23,10 m², une piscine hors sol (4 m x 2,90 m) pour vos moments de loisirs et une terrasse agrémentée d'une pergola électrique, parfaite pour vos réceptions en extérieur.
Côté confort, un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, associé à une climatisation réversible dans le séjour, garantit une température agréable tout au long de l'année.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de découvrir une maison qui allie confort,et modernité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
92 m²
3 782 €
42 m²
600 m²
4
3
1
1
2019
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
55
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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