69930 SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET ? TERRAIN 613 m² ? MAISON D'ARCHITECTE ? 4 CHAMBRES ? 119 m² HABITABLE -GARAGE-
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte située dans un lotissement calme, à deux pas du centre du village. Une construction réalisée en 2023, jamais habitée, offrant un véritable cadre de vie familial, moderne et lumineux.
Édifiée sur 3 niveaux et développant 119 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une suite parentale et d'un WC séparé. L'espace de vie profite d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, une mezzanine idéale pour créer un coin bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Le confort est au rendez-vous avec le chauffage au sol et une climatisation gainable dans l'ensemble de la maison.
un grand garage d'environ 60 m²,une buanderie et une cave de 13 m² complètent parfaitement ce bien.
Édifiée sur une parcelle de 613 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace qui vous ressemble. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour finaliser ce cocon moderne.
Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
119 m²
2 479 €
613 m²
6
4
1
1
2
2022
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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