MARSEILLE 13011 ? MAISON DE CHARME ? 7 PIÈCES ? 200 m² ? TERRAIN 5 000 m²
Impasse des Baux ? Zone verte (NH)
Mickael Juge ? effiCity vous présente cette maison en pierre pleine de potentiel, construite entre 1920 et 1944, implantée sur une parcelle exceptionnelle de 5 000 m² en zone naturelle.
Les points forts :
200 m² habitables répartis sur 2 niveaux
7 pièces dont 4 grandes chambres
Exposition Ouest : lumineux toute la journée + magnifiques couchers de soleil
Environnement verdoyant, aucun vis-à-vis
Travaux de structure importants à prévoir, idéal pour un projet de rénovation de caractère.
Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation privilégiée et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Parfait pour un projet familial, agricole, ou une résidence secondaire atypique au c?ur de la nature.
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Mickael Juge ? Expert IMMO chez effiCity
06 I 73 I 38 I 41 I 16
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180 m²
2 944 €
5000 m²
7
4
2
2
1930
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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