Votre agence MAS TERRA Immobilier vous propose à la vente cette ravissante maison de village à Magagnosc chargée d'histoire, ancien relais de poste, située dans un environnement calme et agréable, à deux pas des commodités.
Avec une superficie d'environ 120 m², cette maison s'organise sur plusieurs niveaux et offre des espaces de vie généreux et bien pensés :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine familiale, un séjour chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage : un second salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, ainsi qu'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC.
En complément : Un grand garage avec un atelier attenant de 46 m², accessible également depuis l'intérieur de la maison.
Un jardin arboré non attenant mais situé à quelques mètres seulement, d'une surface de 121 m² : idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente.
Localisation idéale : toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, transports...).
Ce bien rare allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et une situation privilégiée. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou une maison de vacances. Possibilité de vente meublée.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Sue représentant de la SARL VISION MEDITERRANEEE IMMOBILIER MAGAGNOSC dont le siège social se situe 199 AVENUE AUGUSTE RENOIR, 06520 MAGAGNOSC, France - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 0605 2015 000 001 445 - CCI de NICE COTE DAZUR le 10/09/2024 - immatriculée au RCS de GRASSE sous le n°501041404 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°501041404.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
116 m²
2 578 €
22 m²
120 m²
5
3
3
3
1650
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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