44600 - SAINT-NAZAIRE - QUARTIER GAVY OCÉANIS - MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - 70 m²
EFFICITY, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison de ville atypique, proche des commodités.
Charlotte JOLLY vous invite à découvrir cette maison de ville de 4 pièces qui vous séduira par son ESPRIT COSY, son CHARME et sa situation PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, idéale pour un jeune couple ou un investissement locatif.
Un cocon chaleureux et pratique, au c?ur d'un quartier vivant à deux pas de la mer et du centre-ville.
Vous allez adorer :
?Une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à l'emploi
?Un patio baigné de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison
?Un coin nuit confortable avec 2 chambres bien agencées
?Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés
À l'extérieur :
?Une cour sans vis-à-vis
?Ambiance intimiste et citadine, à quelques minutes des commerces, transports et animations culturelles
Côté technique :
?Rénovation complète en 2022
?Double vitrage performant
?Classe Énergie D
?2 box de rangement, idéal pour stocker vélos, outils ou effets saisonniers
Un emplacement recherché, à la croisée de la vie urbaine, des plages et des commodités. L'adresse parfaite pour poser vos valises ou investir sans stress !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette pépite en c?ur de ville !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Charlotte Jolly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le n°941387417.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
70 m²
2 753 €
73 m²
4
2
1
1
1948
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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