59136 - WAVRIN - COEUR DE VILLE - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 210 M² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC JARDIN -
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison au c?ur de Wavrin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.
Nichée sur trois niveaux, cette maison de 8 pièces et 5 chambres s'étend sur une surface généreuse de 210 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure.
Au RDC le bien propose une vaste entrée, une SALON avec cheminée d'une superficie de 18m2, une CUISINE-SALLE À MANGER d'une superficie d'environ 44m2, un BUREAU, une BUANDERIE et un WC séparé.
Au premier étage, la maison offre 4 grandes CHAMBRES de 13, 14, 18 et 19m2, d'une SALLE DE DOUCHE et d'un WC.
Au second étage, elle propose une magnifique SUITE PARENTALE avec DRESSING et SALLE DE BAIN, d'une superficie de 40m2.
Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse, ainsi qu'un jardin arboré offrant un espace de verdure de 500 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.
Un grand GARAGE complète ce bien.
Cette maison de caractère bénéficie de tout le cachet de l'ancien, tout en proposant des prestations pour un confort optimal au quotidien.
Idéalement située en plein centre-ville, proche des commodités, des écoles et des transports, cette propriété est un véritable havre de paix.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente : 449 900 EUROS HAI (Honoraires charge vendeur)
Contact : Denis GOUY, 06 95 00 17 71, dgouy@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Denis Gouy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°791320583.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
210 m²
2 142 €
546 m²
8
5
2
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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