Vente maison 4 pièces

259 000 €

Maison

Retaud 17460

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17460 - RETAUD -MAISON - PLAIN PIED -2 SUITES - TERRASSE - DEPENDANCE - PROCHE COEUR DE VILLAGE. Efficity l'agence efficity l'agence qui est estim votre bien vous propose cette maison de plain-pied proche des commerces du village à 700 m (boucher/boulangerie/poste/tabac/épicerie. Cette maison de 114 m² plus une dépendance de 30 m². Cette maison est composée d'une terrasse, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte et équipée, d'un cellier, de deux suite équipées chacune de leur salle d'eau, de toilette séparées. Description: Séjour/salle a manger /cuisine 60M2 Cellier 5,40 m² Première suite 13,5 m² Deuxième suite 12,80 m² Terrasse orientée sud-est 25 m² à l'arrière de la maison. Une dépendance au fond du terrain équipée en studio à remettre au goût du jour! Caractéristiques: Le bien est raccordé à une fosse septique Une pompe à chaleur air/air Le chauffage individuel électrique par Radiateur Un poil a bois chauffe la grande pièce principale salon salle à manger, cuisine. La toiture est en très bon état, volets électriques solaires, double vitrage. La taxe foncière est de 763 € 17460 - RETAUD - Maison de plain-pied avec 2 suites, terrasse et dépendance ? Proche centre-bourg. Située à seulement 700 mètres des commerces du centre-bourg de Rétaud (boulangerie, boucherie, poste, tabac, épicerie), Efficity vous propose cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 114 m², accompagnée d'une dépendance de 30 m². Disposition et aménagements La maison se compose comme suit : Séjour : 40 m² Salle à manger : 14 m² Cuisine ouverte et équipée : 6 m² Cellier : 5,4 m² Première suite parentale : 13,5 m² avec salle d'eau Deuxième suite parentale : 12,8 m² avec salle d'eau WC séparés Terrasse orientée sud-ouest de 25 m² Dépendance de 30 m² au fond du terrain, aménagée en studio à rénover Caractéristiques et équipements Chauffage par pompe à chaleur air/air et radiateurs électriques individuels Poêle à bois pour le séjour, la salle à manger et la cuisine Volets roulants solaires Menuiseries double vitrage Toiture en bon état Assainissement individuel par fosse septique Taxe foncière : 763 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)