Christelle Maitre Immobilier vous présente en Exclusivité à Saint-Martin-de-Crau ce véritable coup de c?ur : une maison de PLAIN-PIED moderne avec piscine et au calme.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, crèche, écoles, collège, restaurants, etc...), découvrez cette maison de plain-pied alliant confort, modernité et tranquillité, nichée sur une parcelle de 488 m², en impasse.
Un intérieur lumineux et fonctionnel :
Le vaste salon avec cuisine ouverte, d'environ 45 m², est l'espace idéal pour recevoir famille et amis. Profitez d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne et de toilettes indépendants.
Des annexes pratiques et modulables :
Le grand garage de plus de 20 m² avec mezzanine de rangement, un arrière-garage et pour finir une buanderie, offrent des solutions de rangement très appréciables et un confort de vie supplémentaire. De plus, on peut garer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Un extérieur pensé pour en profiter pleinement :
La piscine récente vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le jardin clôturé possède un forage avec arrosage automatique partiel. Des volets roulants électriques centralisés ou individualisés garantissent confort et sécurité. La maison est équipée de menuiseries en double-vitrage.
Cette maison, rare sur le marché, offre la tranquillité d'un cadre résidentiel et la proximité immédiate de toutes les commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne, confortable et parfaitement située !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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86 m²
4 360 €
488 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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