Voici une version retravaillée et plus attractive de ton annonce :
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MAISON 2 PIÈCES ? PARKING PRIVÉ ? PISCINE?RÉSIDENCE « LES BERGES DU CANAL »
Située au c?ur de la résidence prisée LES BERGES DU CANAL à Béziers, cette charmante maison avec jardin privatif offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Un séjour exposé plein sud avec sa cuisine ouverte,
Une salle d'eau avec wc,
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
Deux espaces nuit fermés et un placards avec raccordement et evacuation lave linge dans le couloir, idéales pour optimiser la place et le rangement.
Un stationnement privatif vient compléter ce bien.
La résidence LES BERGES DU CANAL offre de nombreux avantages :
Un espace de restauration sur place (sur place ou à emporter),
Deux piscines, dont une couverte, chauffée et accessible toute l'année,
Un gardien est également sur site,
Une sécurisation complète de l'ensemble immobilier.
Un logement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
N'attendez plus pour visiter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Fernandes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°530145747.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
35 m²
3 629 €
50 m²
2
2
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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