17600 ? SAINT-SORNIN - Maison 3 PIÈCES de 96 M2 - 2 CHAMBRES - PLAIN-PIED - CALME - TERRASSE - GARAGE
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans le c?ur de Saint-Sornin.
Construite vers 1750, cette maison de plain-pied a été entièrement rénovée en 2018, et offre un très bon état général. Les matériaux de construction en moellons lui confèrent un cachet authentique et chaleureux.
D'une surface habitable de 96 m², cette maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée, ouverte sur le séjour par un magnifique passage en pierre de taille sur une surface totale de 55 m², de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine destinée à servir d'espace pour un bureau, ou un couchage supplémentaire. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 25 m² pour des moments de détente en plein air.
Un garage et des dépendance d'un total de 45 m² viennent compléter cet ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Côté extérieur, le terrain clôturé de murs moellons vous permettra d' en profiter pleinement. Le calme environnant est propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant en centre bourg.
Par ailleurs, la maison dispose d'une toiture en tuile artisanale, de sols en carrelage, d'une façade en moellons enduite en bon état, et d'un parking intérieur pour plusieurs véhicules.
Ce bien est équipée d' une climatisation réversible ( 2025), de fenêtres PVC doubles vitrage, de la fibre et de l'assainissement collectif.
Cette maison, idéalement située, saura vous séduire par son charme et son confort. Une visite s'impose pour apprécier tous ses atouts.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Olivier Geoffroy par téléphone au 06.67.81.54.43 ou par mail à l'adresse suivante ogeoffroy@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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96 m²
2 570 €
24 m²
417 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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