86530 NAINTRE ? SECTEUR CALME ? MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 117 M² ? 4 CHAMBRES DONT UNE EN REZ-DE-CHAUSSÉE ? PIÈCE DE VIE 30 M² ? SOUS-SOL ? GARAGE ? CAVE - DÉPENDANCE ? TERRAIN 4 261 M² CLOS.??
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Naintré, une maison comprenant 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. La surface habitable de la maison est de 117 m² avec une pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine. Vous trouverez sur la propriété de 4 261 m², une terrasse, un sous-sol avec garage et une dépendance. Le terrain est clos en partie.??
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :?
- 2022 : Cuisine.?
- 2022 : Double vitrage dans la pièce de vie.?
- 2023 : Climatisation réversible.??
La maison se compose de la manière suivante :?
Au rez-de-chaussée :?
- Une entrée/couloir (10,6 m²) avec deux accès sur l'extérieur. Vous trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage et l'escalier permettant l'accès au sous-sol.
- Une pièce de vie (30 m²) ouverte sur la cuisine équipée et aménagée. Vous y trouverez un insert à bois.
- Une première chambre (13,5 m²).?
- Des WC indépendants.?
- Une salle de bains (9 m²) comprenant une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche-serviettes.
?À l'étage :?
- Un palier (11 m²).
- Un bureau (8 m²).
- Un dressing (4 m²).
- Une seconde chambre (15,5 m²).
- Une troisième chambre (16 m²).?
- Une quatrième chambre (14 m²).
Au sous-sol :?
- Une buanderie (18,5 m²).
- Une pièce aménagée (10,5 m²).
- Une cave (8 m²).
- Un garage (26,5 m²).??
Informations complémentaires :?
- Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible). Vous trouverez un insert bois au rez-de-chaussée.?
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.?
- Les fenêtres sont en double vitrage.?
- Le bien est raccordé à la fibre optique.?
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.????
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Naintré. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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117 m²
1 325 €
30 m²
4261 m²
7
4
1
1950
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
234
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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