40390 ? SAINT-LAURENT-DE-GOSSE situé à environ 20min de BAYONNE.
Maison 4 pièces - 3 chambres - 90.0 m² en sus comble aménagé.. + GRANGE/GARAGE attenant à la maison. OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS UN CADRE EXCEPTIONNEL
En exclusivité, découvrez cette propriété atypique coup de c?ur, avec un terrain spacieux de 1340.0 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par sa terrasse soignée de 50.0 m², idéale pour des moments de détente en plein air.
À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux de 31.0 m² doté d'un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses, ainsi qu'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. De plus, le système Culligan garantit une qualité d'eau irréprochable au quotidien.
Les menuiseries PVC double vitrage assurent une isolation efficace et des économies d'énergie. Cette charmante maison dispose de 3 chambres accueillantes, idéales pour toute la famille.
La maison,bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son état général bon et son environnement calme en font un havre de paix.
Les transports en commun tels que le bus scolaire collégien et le bus scolaire école sont à proximité pour faciliter vos déplacements.
+++ Les combles habitables offrent un espace supplémentaire appréciable.
+++ Un Garage Bois spacieux d'environ 30m2 qui vous permettra de pouvoir faire parler vos talents de bricoleur.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Gosse !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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90 m²
3 961 €
31 m²
1340 m²
4
3
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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