07110 - SANILHAC - EXCLUSIVITÉ - MAISON OSSATURE BOIS - CALME et PLEINE NATURE - surface au sol 116 m² + MEZZANINE 84 m² - RÉNOVATION DE 2022 - EXPOSITION SUD - TERRAIN PLAT ARBORÉ DE 4550.0 m²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cécile MASCRET vous propose cette MAISON UNIQUE située dans un environnement EXCEPTIONNEL à Sanilhac.
Situé dans un cadre NATUREL et TRANQUILLE cette maison NEUVE de CARACTÈRE allie CHARME AUTHENTIQUE et matériaux ÉCOLOGIQUES.
D'une surface totale de 200 m2 ( 116m2 au sol et 84m2 de mezzanine), elle est implantée sur une belle parcelle arborée de 4550m2.
Construite en PIERRES avec une OSSATURE BOIS, cette maison est vendue hors d'eau, hors d'air avec les menuiseries en aluminium et l'isolation en fibres de bois.
Raccordée à l'eau et l'électricité, elle offre un excellent potentiel pour un projet de vie principale ou secondaire, un bien à terminer et personnaliser selon vos goûts.
Entièrement rénovée en 2022, venez vous créer un confort et un style de vie incomparables.
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Surface totale 200 m² ( 116m2 au sol et 84m2 de mezzanine)
- Année de rénovation : 2022
- Raccordée à l'eau et à l'électricité
- Menuiseries aluminium coulissantes en double vitrage
- Volets roulants électriques
- Assainissement à prévoir
CÔTÉ PRATIQUE :
- à 20 minutes de Joyeuse
- à 30 minutes d'Aubenas
- à 30 minutes des Vans
N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Contact : Cécile MASCRET
Votre Agent Immobilier effiCity
Téléphone: 0688828515
Email: cmascret@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Mascret - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°801670498.
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156 m²
1 133 €
4550 m²
2
2021
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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