35150 ? AMANLIS CENTRE BOURG ? MAISON ? 7 PIÈCES ? 225 m2 ? UNE GRANGE - TERRAIN 650 m²;
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située au centre bourg d'AMANLIS, proche des commodités.
Immeuble de caractère avec des volumes généreux et lumineux. Les belles moulures et élégantes cheminées d'époque apportent une touche authenticité a cette maison.
Maison de 7 pièces de 225 m² situé à Amanlis EFFICITY vous présente cette maison située au centre bourg d'Amanlis, proche des commodités. Ce bien de caractère, offre des volumes généreux et lumineux, agrémentés de belles moulures et d'élégantes cheminées d'époque qui apportent une touche d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, sur la salle à manger de 25 m². Un salon de 30 m2, également doté d'une cheminée, complète cet étage, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier vous dirigera vers trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC. Le second étage dispose de 3 chambres, dont une chambre à rénover, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un grenier. En sous-sol, une cave de 28 m² et une chaufferie de 22 m² sont disponibles pour un stockage supplémentaire. À l'extérieur, un terrain de 650 m² est agrémenté d'une grange d'environ 55 m² aménageable. Vous serez à proximité de l'École primaire et maternelle, parfaite pour les familles. De plus, le jardin Marie-Claude à Amanlis, situé à 460 mètres, est idéal pour profiter d'une pause au grand air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1507 euros - DPE : D - Mode de chauffage : Fioul - Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
225 m²
1 222 €
29 m²
650 m²
8
5
1
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
159
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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