Située au c?ur d'un village très prisé, cette charmante maison typique landaise, lumineuse, d'environ 115 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, sur un beau terrain d'environ 3 000 m², avec un lot a bâtir de 730 m² avec CU
· Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon/salle à manger chaleureux, idéal pour recevoir, agrémenté d'un insert bois. La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à une grande buanderie/cellier d'environ 15 m², très pratique pour l'organisation du quotidien.
· L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de créer un bureau selon vos besoins et une salle d'eau récemment rénovée et des WC séparés.
· À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Le terrain plat, d'une superficie d'environ 3 000 m², entièrement piscinable, est un véritable atout. Une parcelle d'environ 730 m², constructible et détachable, ouvre la voie à un projet complémentaire : construction, revente ou division parcellaire.
L'environnement est particulièrement recherché :
- École maternelle accessible à pied
- Transports scolaires pour collège et lycée à proximité immédiate
- Accès facile aux principaux axes routiers
- Tous commerces a 10 minutes
115 m²
5 043 €
2916 m²
6
4
1
1
1977
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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