14400 - RYES - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 71.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE AU C?UR DE RYES - A VISITER SANS TARDER
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison idéalement située au c?ur de Ryes, offrant un cadre de vie paisible à quelques minutes des plages de Normandie.
D'une surface de 71m² répartie sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par son agencement pratique et ses belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 37m² offrant un espace de vie convivial. La cuisine équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.
A l'étage, trois chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. La luminosité est au rendez-vous grâce à l'exposition sud de la maison.
La terrasse de 30m², idéale pour des moments de détente en extérieur, ainsi que la cave, l atelier et le bureau offrent des espaces supplémentaires très appréciables.
Construite avant 1850 en pierre avec un toit en ardoise, cette maison de caractère saura vous charmer par son authenticité et son cachet unique.
Le jardin de 300m² est un véritable havre de paix, parfait pour les journées ensoleillées en famille ou entre amis.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel à Ryes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je suis votre agent immobilier de confiance au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
71 m²
3 300 €
37 m²
300 m²
4
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
350
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
50
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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