Vente maison 3 pièces

199 000 €

Maison

Prémesques 59840

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MAISON MITOYENNE 1930 ? 79 m² ? PREMESQUES ? 199 000 € FAI Maison mitoyenne 1930 située au c?ur de Prémesques, d'une surface de 79 m² habitables, avec un rez-de-chaussée entièrement rénové en 2015. Le bien offre aujourd'hui un usage mixte (professionnel + habitation), mais peut très facilement redevenir une maison d'habitation classique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'attente, un bureau (cloison amovible possible), une salle de soins équipée d'un évier et des raccordements pour installer une cuisine, une arrière-cuisine avec puits de lumière, une buanderie et une salle d'eau en excellent état. À l'étage, la maison dispose de deux chambres de belles dimensions. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, parquets, menuiseries intérieures). Les combles de plus de 25 m² au sol sont isolés et accessibles par escalier fixe, offrant un potentiel d'aménagement. La maison ne possède pas d'extérieur, mais elle est idéalement située dans une rue calme, proche des commerces, écoles, transports et d'un pôle médical récent. Le stationnement est facile dans la commune. Des travaux sont à prévoir : installation d'une cuisine au rez-de-chaussée, rafraîchissement de l'étage. Aucun extérieur Points forts : Rez-de-chaussée rénové en 2015 Menuiseries PVC double vitrage Volet roulant électrique en façade Combles aménageables Emplacement central Idéal habitation ou activité libérale / paramédicale Photos non contractuelles : certaines photos comportent du home staging virtuel afin de mieux visualiser le potentiel du bien. Le mobilier présenté n'est pas inclus. Prix : 199 000 € FAI Contact Marjorie Hoyez ? effiCity 06 86 18 70 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

233

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)