33740 - ARES - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON PLAIN PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN IDYLLIQUE
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jean-Philippe Tessier, conseiller immobilier, vous proposent cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé d'Ares.
Avec 4 pièces / 3 chambres pour une surface de 90 m², le bien dispose de 2 terrasses ensoleillées et d'un magnifique jardin de 350.0 m² donnant sur la pinède et sans vis-à-vis.
La maison est en bon état général, avec une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée, en particulier dans la véranda. Le calme environnant est particulièrement propice à la détente et à la sérénité dans un cadre de vie paisible.
Le bien est proche de toutes les commodités, à proximité immédiate de la piste cyclable et quelques minutes du centre et des plages d'Arès.
Energie: D
Espaces pour garer 2 véhicules
Terrain piscinable
Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne!
Prix de départ HAI : 300.000 euros
Début des enchères : 17/10/2025 à 09h00
Fin des offres d'achat en ligne : 02/12/2025 à 12h00
Paliers d'enchères : 10.000 euros
Les honoraires seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Philippe Tessier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°513620096.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
90 m²
4 333 €
39 m²
350 m²
4
3
2
2
2
1970
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
228
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Jean-philippe TESSIER
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