35760 SAINT GRÉGOIRE ? MAISON DE 1995 ? 4 CHAMBRES + 1 BUREAU ? 113 m² HABITABLES ? 130 M² AU SOL ? TERRAIN 560 m² ? QUARTIER PRISÉ ? VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.
efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 113 m² située dans un QUARTIER CALME ET PRISÉ de SAINT GRÉGOIRE, sise sur un terrain de 560 m².
Le hall d'entrée avec placard distribue une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie salon / séjour de 33 m² avec lumière traversante et donnant accès direct sur une terrasse orientée SUD et SANS VIS À VIS, un WC avec lave-mains.
Au demi étage, vous trouverez un bureau avec placard et une chambre avec sa salle d'eau attenante.
Le palier de l'étage distribue 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé.
Un GARAGE de 28 m² attenant à la maison complète ce bien.
Chaudière GAZ à condensation de 2022.
Tableau électrique refait en 2023.
Cheminée insert à double face.
Terrain PISCINABLE.
Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun saura vous séduire par sa tranquillité.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises.
Visite immersive à distance sur demande.
Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC au 06.82.97.73.22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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113 m²
4 354 €
33 m²
560 m²
6
4
2
1995
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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