Vente maison 4 pièces

995 000 €

Maison

Marseille 13008

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13008 MARSEILLE - CARRÉ D'OR - MAISON DE VILLE 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 164 m² - TERRASSE - JARDIN - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, au c?ur du très convoité Carré d'Or 13008 Marseille, à l'abri des regards, se dévoile cette maison de ville pleine de charme, véritable cocon caché dans l'un des quartiers les plus recherché de Marseille. Derrière sa façade discrète, cette maison authentique idéalement située. À quelques pas des meilleures écoles, des commerces, des restaurants, et de toutes les commodités, cette maison conjugue à merveille la douceur d'un art de vivre citadin avec le luxe de la tranquillité. Cette maison de 164 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour spacieux de 42 m² offrant un espace de vie lumineux et chaleureux, donnant accès à une veranda de 20 m² parfaitement aménagée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Terrain piscinable. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux, par une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée donnant sur une véranda et un jardin de 130m2, baignée de soleil véritable oasis de verdure en plein c?ur de la ville. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une chambre avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau. Une adresse confidentielle, au charme discret et à l'emplacement privilégié. Cette maison de charme vous séduira par son authenticité et son situation géographique. La maison dispose également d'un garage privatif pour faciliter le stationnement. Proche des transports en commun (BUS, METRO), des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier marseillais. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite Marie-Florine Mossé tel 0609548295 email mfmosse@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Florine Mossé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°898318209. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

245

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

38

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)