78190 TRAPPES ? LA BOISSIÈRE ? 6 PIÈCES ? 5 CHAMBRES ? 140.0 m² ? MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET TROIS TERRASSES ? LUMINEUSE ET CALME ? SOUS-SOL TOTAL ? EXCELLENT DPE ?
Noumane SAHNOUNE vous propose cette agréable maison familiale située dans un environnement paisible et recherché, au c?ur d'un quartier calme et convivial.
Bâtie sur une jolie parcelle arborée, cette maison de 140 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant allier espace, tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, un vaste séjour traversant de plus de 30 m² baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour vos repas en famille. Une grande chambre de 17 m², prolongée par un espace bureau, dressing ou chambre d'enfant, offre plus de 25 m² modulables selon vos besoins.
À l'étage, quatre belles chambres de 13 à 16 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit.
À l'extérieur, profitez de trois terrasses dont une couverte, idéales pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend également un abri de jardin et un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les performances énergétiques exceptionnelles (classe ÉNERGIE B ? indice 72, classe CLIMAT A ? indice 2) assurent un confort optimal et des dépenses très maîtrisées tout au long de l'année.
Située dans un environnement calme, proche des transports en commun (bus, train, RER (direction Paris, La Défense et Rambouillet)) et de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible en famille.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Noumane Sahnoune - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°925228686.
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150 m²
2 620 €
620 m²
6
5
2
2
2
1974
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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