Uniquement chez Impact !!!
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 80 présente un bon état général : toiture en tuiles, huisseries PVC avec double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, et la connexion fibre est disponible pour un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée fait la distribution sur une cuisine équipée (plaque, hotte, four et micro-ondes), le séjour, une véranda de 17,68 m² qui prolonge agréablement l'espace de vie . Un toilette et l'accés cave complètent le niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres (10,31 m² ; 15,4 m² et 11 m²). Deux chambres sont dotées de placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains de 5,79 m² est équipée d'un meuble-vasque, d'une douche et d'un bidet ; un WC supplémentaire à l'étage apporte un confort appréciable au quotidien.
Côté pratique, la maison dispose d'une cave spacieuse (65 m²) offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Un garage de 15 m² et une place de parking extérieure facilitent le stationnement. Le terrain totalise 203 m², dont environ 80 m² de jardin, propice à la détente ou à des aménagements extérieurs (terrasse, potager).
Cette maison, à la fois fonctionnelle et bien entretenue, conviendra à une famille recherchant des volumes clairs et des espaces de vie modulables.
Un bien à découvrir de toute urgence !!!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 549 €
203 m²
4
3
1
2
1981
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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