86340 - NIEUIL-L'ESPOIR - RESIDENCE DES ROSIERS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 88.0 M² - MAISON AVEC JARDIN ARBORE ET TERRASSE ENSOLEILLÉE.
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Charmante maison sur deux niveaux, à l'étage vous trouverez un salon salle à manger cuisine ouvert un bureau deux chambres une salle d'eau un wc placards
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une troisième chambres possibilité dans une autre pièce de créer une chambre ou un bureau, un garage.
Côté extérieur, un magnifique jardin arboré de 606.0 m² offre un espace vert, fermer clôturer, possibilité de créer une piscine. Pas de vis-à-vis !
Les atouts de cette maison :
- Proche des commodités
- Aucun vis-à-vis
- maison en excellente état
- toiture en excellente état
- terrain de 606 m²
- pompe à chaleur réversible
- poêle à bois - électricité refaite
- isolation refaite des combles
- terrain fermé et clôturé
- double vitrage
- VMC
- possibilité de créer un bureau dans une quatrième pièce dans le sous-sol
- 647 € de taxe foncière
- volet électrique
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un véritable havre de paix à Nieuil-l'Espoir. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
88 m²
2 028 €
606 m²
5
3
1
1
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
208
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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