63200 - MARSAT - CENTRE VILLE - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 83.0m² - PLAIN-PIED AVEC TERRASSE - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 2015 , située en plein c?ur de Marsat, dans le quartier recherché du Centre Ville, proche des commodités .
Ce bien lumineux de 2015 , composé de quatre pièces, comprenant deux chambres confortables, 1 salle d'eau , 1 bureau, 1 coin buanderie et une belle pièce de vie de 38 m² avec accès sur la terrasse offre une surface habitable de 83.0m². . De plus, vous bénéficierez d'un stationnement intérieur de 20 m² et d'un stationnement extérieur, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules.
la maison est chauffé par un poêle a granules et des radiateurs dans les chambres, ne manquez pas de venir la visiter.
La maison est dotée d'une belle surface de terrain de 300.0m², comprenant un jardin verdoyant de même superficie, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Le toit en tuile béton, la façade en béton et les sols en béton poli sont en excellent état, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette propriété.
N'attendez plus pour venir visiter cette maison de plain-pied en excellent état, offrant un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel au c?ur de Marsat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
83 m²
3 223 €
300 m²
4
2
1
1
2015
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
40
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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