"L'ATELIER DES POSSIBLES"
À vendre Maison 153 m² avec grand terrain de 1416 m² Limoges
À deux pas de l'accès autoroutier, découvrez cette grande maison pleine de potentiel, offrant 153 m² habitables sur quatre niveaux, le tout exposé plein sud pour une luminosité optimale. Un bien rare à Limoges grâce à son vaste terrain de 1416 m².
L'ensemble de la maison est à rénover, idéal pour laisser libre cours à vos projets.
Deux logements distincts ou une grande maison familiale
La maison est aujourd'hui composée de deux logements indépendants :
Au rez de chaussé : un appartement avec cuisine, séjour, une chambre et salle de bains.
Sur les 1er et 2e étages : un second logement comprenant cuisine, séjour, salle d'eau et trois chambres.
Parfait pour un investisseur ou pour une famille souhaitant réunir l'ensemble et créer une belle et grande habitation.
Un rez-de-chaussée pratique et fonctionnel
Le sous sol propose un garage, une buanderie et une pièce annexe, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un extérieur exceptionnel
Le terrain de 1416 m² est un véritable atout : spacieux, rare sur Limoges, et idéal pour vos projets de jardin, détente ou loisirs.
Les points forts:
- Exposition plein sud,
- Très lumineux,
- Gros potentiel à exploiter,
- Accès autoroutier immédiat,
- Idéal investisseur ou projet familial. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5565.0 € et 7529.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
153 m²
1 301 €
21 m²
1416 m²
6
4
2
2
1962
Consommations énergétiques
Logement économe
451
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
82
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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