Faches-Thumesnil ? Secteur Les Cinq Bonniers
Maison semi-individuelle de 104 m² habitables / 125 m² utiles entièrement rénovée en 2025 , 4 Chambres et jardin
Maison de lotissement située dans un secteur très recherché,à proximité des commerces,écoles et axes autoroutiers A1.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
-D'un hall d'entrée avec vestiaire intégré
-D'un WC suspendu GROHE avec lave-mains
-D'une grande pièce de vie de 53 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte avec vue sur le jardin.
Un aménagement sur-mesure est prévu pour la télévision et la connexion Internet, ainsi que des niches décoratives éclairées.
La cuisine équipée comprend :
- Four à chaleur tournante Rosières, micro-ondes, réfrigérateur et congélateur intégrés, plaque induction Rosières, hotte, meubles hauts/bas et double colonne de rangement avec tiroirs intérieurs.
Un escalier sur-mesure en métal et bois mène au premier étage et au sous-sol.
À l'étage :
-Dalle béton
-Un palier
-3 chambres
-Une salle de bain avec baignoire, douche, WC suspendu, meuble vasque, miroir rétroéclairé et anti-buée, sèche-serviette.
Les combles sont aménagés en grande chambre avec coin télévision et deux VELUX équipés de stores occultants.
Le sous-sol est entièrement aménagé : carrelé, avec buanderie (arrivée d'eau, évacuation pour machines, cumulus, éclairage LED (spots).
À l'extérieur :
-Jardin de 110 m2 et terrasse carrelée exposé Sud-Ouest, entièrement clôturé, terrasse, prise électrique, point d'eau et éclairage extérieur.
Taxe foncière : 1 100€
Caractéristiques supplémentaires :
-Menuiseries PVC neuves, double vitrage, volets roulants électriques
-Façade entièrement rénovée
-Stationnement facile devant la maison et parking à proximité
-Possibilité de louer un garage dans le secteur
-Rue calme à sens unique
Prix: 315 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Willem - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°992500827.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
104 m²
3 029 €
194 m²
6
4
1
1
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anthony WILLEM
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